UM OITAVO de prédio urbano sito na Avenida Internacional em Vilar Formoso

1/8 (UM OITAVO) do prédio urbano, sito na Avenida dos Emigrantes ou Avenida Internacional, em Vilar Formoso, com a área total de 859,00m2 a que corresponde a área coberta de 466,00m2 e área descoberta de 393,00m2, composto de rés-do-chão, primeiro, segundo e terceiro andares, com logradouro, a confrontar a norte com herdeiros de José Ferreira Lourenço, sul com caminho público, nascente com Avenida Internacional e Guarda Fiscal e poente com Alcino dos Santos Melo, inscrito na matriz predial urbana da freguesia de Vilar Formoso, concelho de Almeida, sob o artigo 1722 (teve origem no artigo 870 da mesma freguesia) e descrito na Conservatória do Registo Predial sob o nº 818 -Freguesia Vilar Formoso. Imóvel muito bem localizado, sito na Avenida Internacional ou Avenida dos Emigrantes, em Vilar Formoso, numa zona muito movimentada a nível de comércio local, hotel, piscinas, restaurantes e junto á fronteira com Espanha. O imóvel destina-se a Comércio e/ou Serviços sendo possível a instalação de clínica de qualquer tipo, residencial, hotel, alojamento local, etc. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem, cuja quota parte de 1/8 (um oitavo) pretenda adquirir pelo que deverá assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. A marcação de visitas será realizada mediante agendamento prévio através dos contactos indicados no campo visitas e serão marcadas até ao limite de 8 dias antes do términus da venda do imóvel. Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspeccionado o imóvel e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação, uma vez que a quota parte de 1/8 (um oitavo) do imóvel é vendido no estado em que se encontra pelo que a falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. A transmissão na venda judicial não carece da exibição de licença de utilização, certificado energético, ficha técnica, ou outro licenciamento similar pelo que será da responsabilidade dos adquirentes a obtenção de quaisquer licenças que se venham a verificar estar em falta. Quem pretender licitar deve conhecer o funcionamento e regras da venda em leilão electrónico, aconselhando-se a leitura atenta das perguntas e respostas em https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx. Após o fecho do leilão o(a) proponente da proposta mais elevada é notificado(a) para, no prazo de 15 dias, proceder ao depósito do valor integral do preço oferecido. Todos os custos inerentes à transmissão (mormente o registo predial) e impostos legais devidos serão suportados pelo adquirente. A venda apenas será realizada com o apresentante da proposta e não com terceiros que este possa vir indicar. Ressalva-se ainda que a venda poderá ser prejudicada pelo exercício do direito previsto no nº 1 do art. 846º do CPC (em qualquer estado do processo pode o executado ou qualquer outra pessoa fazer cessar a execução, pagando as custas e a dívida). Não foi permitida a obtenção de fotos do interior do imóvel por se tratar da venda da quota-parte de 1/8 (um oitavo) pertencente a um co-proprietário e não à totalidade do imóvel. O imóvel encontra-se em razoável estado de conservação. Caso a quota-parte adquirida não seja entregue voluntariamente, deverá o proponente requerer a entrega coerciva nos termos do artigo 828º CPC ao Tribunal, ficando tal custo a seu encargo. Não serão fornecidas minutas nem prestada consulta jurídica pelo AE para o efeito.

Morada

Avenida Emigrante

Código postal

6355-256

Freguesia

Vilar Formoso

Concelho

Almeida

Distrito

Guarda

Área bruta

1864 m²

Área do terreno

859 m²

Descrição predial

818

Artigo matricial

1722

Conservatória

CRP Almeida

Nº de processo

1654/19.0T8CTB

Tribunal / AE

C.Branco - JC Cível - Juiz 2

ID na fonte

NP1189472026