Timeshare Vilamoura – Semana 7
Vila Moura no, —





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Contacte directamente a leiloeira IMOLORIENTE - IMOBILIÁRIA, SA.. As visitas são tipicamente geridas pelo escritório com agendamento individual.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Direito a 8 dias por ano de “Time-Sharing”, sendo a começar no 7º domingo do ano pelas 16h e a terminar no domingo seguinte, em apartamento com vista mar, no Hotel Vila Galé “Amplius” em Vila Moura no Algarve, apartamento 830, tipologia 1, que faz parte do prédio em regime de propriedade horizontal sito em Vilamoura, denominado “Lote H-6” (Hotel – Apartamento Vila Galé – Ampalius), da freguesia de Quarteira, do concelho de Loulé, descrita na Conservatória do Registo Predial de Loulé sob o n.º 4221-FJ-07, e inscrita na matriz predial urbana sob o art.º 9908-FJ, da referida freguesia e concelho. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Faz-se saber que: – É da única responsabilidade do proponente a verificação do estado físico e legal dos bens ou direitos a adquirir, pelo que deverá, se assim entender, antes de apresentar proposta assegurar-se de que os mesmos correspondem ás suas expetativas e que se encontram nas condições pretendidas, uma vez que, com apresentação de proposta, presume-se que o proponente inspecionou os bens supra descritos, conhece as suas características e consequentemente, se declina qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação e nos casos aplicáveis, do seu eventual funcionamento; – É da responsabilidade do proponente verificar a potencialidade construtiva dos imóveis; – Os presentes bens são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram, sem garantias de quaisquer vícios que possam surgir ou que eventualmente existam; – O valor da taxa de manutenção anual no ano de 2024 era de 303,91€, valor este a ser pago ao empreendimento turístico, sendo esta taxa atualizada anualmente – Para visitas ao bem, deverá o proponente agendar previamente com a leiloeira IMOLORIENTE S.A. Custos e Comissões: – Ao valor da venda acresce uma comissão no valor de 10%, que terá de ser paga pelo melhor proponente à leiloeira – Imoloriente – Imobiliária S.A., acrescido de IVA à taxa legal em vigor respetiva; – A massa insolvente não terá qualquer custo associado à promoção e venda do presente leilão.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Vila Moura no, Desconhecido
- Concelho
- Vila Moura no
- Distrito
- Desconhecido
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço23 528 €
- IMT1529 €
- Imposto de selo(0,8%)188 €
- Registo predial(aprox.)287 €
- Comissão AE(4% (típico))941 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Histórico deste imóvel
Match fraco — pode tratar-se de imóvel próximo, não necessariamente o mesmo.
- 23 de agosto de 2025Adjudicado
Timeshare Vilamoura – Semana 1
Negociação particular · IMOLORIENTE - IMOBILIÁRIA, SA.
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