Timeshare Albufeira – Semana 22
Telefone com ligação, —







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Contacte directamente a leiloeira IMOLORIENTE - IMOBILIÁRIA, SA.. As visitas são tipicamente geridas pelo escritório com agendamento individual.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Direito a 8 dias por ano de “Time-Sharing”, na semana 22 do ano, no Hotel Vila Galé Cerro Alagoa sito no centro da cidade de Albufeira, perto da praia dos Pescadores, no Algarve Trata-se de um apartamento de tipologia T0, no 2º andar, com vista de Mar, equipada com Ar-condicionado, TV Cabo, Telefone com ligação à rede exterior, Acesso à Internet Wi-Fi, Secador de cabelo, Cofre, Fechadura electrónica de segurança, Frigorífico ou Mini bar, TV LCD e dispõe de Serviço de quarto 24 horas. Situa-se no prestigiado complexo turístico “Hotel Vila Galé Cerro Alagoa”, o hotel Vila Galé Cerro Alagoa encontra-se no centro da cidade de Albufeira, perto da praia dos Pescadores. E é uma excelente opção se procura entretenimento, atividades ao ar livre ou até mesmo compras. O hotel Vila Galé Cerro Alagoa encontra-se no centro da cidade de Albufeira, perto da praia dos Pescadores. E é uma excelente opção se procura entretenimento, atividades ao ar livre ou até mesmo compras. Os proprietários podem beneficiar de todos os serviços do hotel, nomeadamente um bar temático ao estilo pub inglês, restaurante, duas piscinas exteriores com bar de apoio e do spa com piscina interior, sauna, banho turco, salas de massagens e academia. A internet é gratuita em todo o hotel Vila Galé Cerro Alagoa e a animação para toda a família é garantida, incluindo animadores para crianças. Além das irresistíveis praias de Albufeira e das típicas ruas no centro desta cidade algarvia, a localização deste aparthotel em Albufeira permite facilmente chegar a parques temáticos como o Zoomarine, Aqualand e Aquashow. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Faz-se saber que: – É da única responsabilidade do proponente a verificação do estado físico e legal dos bens ou direitos a adquirir, pelo que deverá, se assim entender, antes de apresentar proposta assegurar-se de que os mesmos correspondem ás suas expetativas e que se encontram nas condições pretendidas, uma vez que, com apresentação de proposta, presume-se que o proponente inspecionou os bens supra descritos, conhece as suas características e consequentemente, se declina qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação e nos casos aplicáveis, do seu eventual funcionamento; – É da responsabilidade do proponente verificar a potencialidade construtiva dos imóveis; – Os presentes bens são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram, sem garantias de quaisquer vícios que possam surgir ou que eventualmente existam; – Para visitas ao bem, deverá o proponente agendar previamente com a leiloeira IMOLORIENTE S.A. Custos e Comissões: – Ao valor da venda acresce uma comissão no valor de 10%, que terá de ser paga pelo melhor proponente à leiloeira – Imoloriente – Imobiliária S.A., acrescido de IVA à taxa legal em vigor respetiva; – No prazo de 5 dias após a receção do Auto de Arrematação, o licitante deverá proceder ao pagamento do sinal no montante correspondente a 10% do valor adjudicado, bem como à comissão da Leiloeira referida no ponto anterior. – São da responsabilidade do licitante vencedor o pagamentos dos impostos, registos e escritura associados à formalização da venda final;
Detalhes do imóvel
- Morada
- Telefone com ligação, Desconhecido
- Concelho
- Telefone com ligação
- Distrito
- Desconhecido
- Tipologia
- T0
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço8000 €
- IMT520 €
- Imposto de selo(0,8%)64 €
- Registo predial(aprox.)279 €
- Comissão AE(4% (típico))320 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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