Terreno Rústico · Fajã de Baixo, Ponta Delgada
Ponta Delgada, Açores
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Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Terreno Rústico de cultura de lenhas e criptomérias com Área Total de 22.520,00 Envolvente - Sito em Lugar de Valagão. Acessos - M512 · M513 · N3-1A · N4-1A. Notas Informativas - Venda Condicionada: É uma transação na qual a venda de um bem está sujeita ao cumprimento de determinadas condições. No contexto jurídico, isso implica que o ativo só será adjudicado, depois de todas as condicionantes estarem resolvidas.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Lugar de Valagão
- Código postal
- -
- Concelho
- Ponta Delgada
- Distrito
- Açores
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço142 000 €
- IMT9230 €
- Imposto de selo(0,8%)1136 €
- Registo predial(aprox.)346 €
- Comissão AE(4% (típico))5680 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 1932/19.8T8PDL
- Tribunal / AE
- Azores Parque - Soc. de Desenvolvimento e Gestão de Parques Empresariais - E.M., SA
- ID na fonte
- 40606-166086
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Histórico deste imóvel
Match fraco — pode tratar-se de imóvel próximo, não necessariamente o mesmo.
- 4 de maio de 2026Aberto
Terreno Rústico · S. Roque, Ponta Delgada
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