Terreno para Construção de 30 Habitações | Sobrado – Valongo
Prédio · Sobrado, Desconhecido
Descrição
Lote de terreno para construção de um edifício de 5 pisos para 30 habitações, com uma área total do lote de 1830 m2 e uma área bruta de construção total pré aprovada de 5812,50 m2, sito na Rua da Fonte, em Sobrado, Valongo. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Faz-se saber que: – É da única responsabilidade do proponente a verificação do estado físico e legal dos bens a adquirir, pelo que deverá, se assim entender, antes de apresentar proposta assegurar-se de que os mesmos correspondem ás suas expetativas e que se encontram nas condições pretendidas, uma vez que, com apresentação de proposta, presume-se que o proponente inspecionou os bens supra descritos, conhece as suas características e consequentemente, se declina qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação e nos casos aplicáveis, do seu eventual funcionamento; – É da responsabilidade do proponente verificar a potencialidade construtiva do imóvel; – Os presentes bens são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram, sem garantias de quaisquer vícios que possam surgir ou que eventualmente existam; – Para visitas ao bem, deverá o proponente agendar previamente com a leiloeira IMOLORIENTE S.A. Custos e Comissões: – Ao valor da venda acresce uma comissão no valor de 5%, que terá de ser paga pelo melhor proponente à leiloeira – Imoloriente – Imobiliária S.A., acrescido de IVA à taxa legal em vigor respetiva;
Características do imóvel
- Morada
- Sobrado, Desconhecido
- Concelho
- Sobrado
- Distrito
- Desconhecido
- Área bruta
- 1830 m²
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço290 000 €
- IMT18 850 €
- Imposto de selo(0,8%)2320 €
- Registo predial(aprox.)420 €
- Comissão AE(4% (típico))11 600 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
