Terreno para Construção +1,5 hectares · Sintra

Excelente oportunidade de investimento! Terreno com Área Total de 15.266,00 m², estrategicamente localizado, com 80 metros de frente para a Rua da Impala O terreno distingue-se pela sua excelente exposição comercial, voltada para a IC19, uma das principais vias de circulação da região, garantindo máxima visibilidade e acessibilidade — uma mais-valia para qualquer atividade económica ou projeto de impacto. Enquadramento PDM Espaços de Atividades Económicas: 8.375,00 m²; Espaços Verdes Urbanos: 6.981,00 m²; Zona non aedificandi: 1.275,00 m²; Índice de utilização máximo: 0.8; Índice de permeabilidade mínimo: 0.3; Área Bruta de Construção (acima do solo): 6.700,00 m²; Área Bruta de Construção (abaixo do solo): 2.000,00 m². Envolvente - A 2 minutos do Parque Industrial da Abrunheira; - A 6 minutos da Zona Industrial São Carlos (Algueirão-Mem Martins); - A 10 minutos do centro de Sintra e a 20 minutos do centro de Lisboa. Acessos - Radial de Sintra (A37/ N249); - A16/ IC30 · N249-2 · N249-4 · N9. Notas Informativas - O montante final apurado no âmbito da presente ação de venda ficará sujeito à apreciação da Comissão de Credores e à confirmação do Administrador da Insolvência, ficando a adjudicação do ativo condicionada à anuência das referidas entidades; - No extremo sul do terreno encontra-se instalada uma antena, relativamente à qual foi constituído e devidamente registado um direito de usufruto pelo prazo de 20 (vinte) anos, com início em 17/04/2020, incidindo sobre uma área de 110,00 m².

Morada

Rua da Impala

Código postal

2710-070

Concelho

Sintra

Distrito

Lisboa

Nº de processo

7458/20.0T8SNT-O

Tribunal / AE

Impalagest - Consultadoria de Gestão, S.A. (zona Franca da Madeira)

ID na fonte

39780-159075