Quinhão Hereditário — Moradias em Sarilhos Pequenos – Moita
Sarilhos Pequenos, —




Marcar visita
Contacte directamente a leiloeira IMOLORIENTE - IMOBILIÁRIA, SA.. As visitas são tipicamente geridas pelo escritório com agendamento individual.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Quinhão Hereditário na herança indivisa que o insolvente João Manuel Pinto D’Oliveira Gaspar, detém, por óbito de Maria Guilhermina Rodrigues, com o NIF de herança n.º 704 536 129. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Faz-se saber que: – É da única responsabilidade do proponente a verificação do estado físico e legal dos bens a adquirir, pelo que deverá, se assim entender, antes de apresentar proposta assegurar-se de que os mesmos correspondem ás suas expetativas e que se encontram nas condições pretendidas, uma vez que, com apresentação de proposta, presume-se que o proponente inspecionou os bens supra descritos, conhece as suas características e consequentemente, se declina qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação e nos casos aplicáveis, do seu eventual funcionamento; – Os presentes bens são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram, sem garantias de quaisquer vícios que possam surgir ou que eventualmente existam; – Para visitas aos bens, deverá o proponente agendar previamente com a leiloeira IMOLORIENTE S.A. Custos e Comissões: – Ao valor da venda acresce uma comissão no valor de 10% + IVA, independentemente do valor da proposta, a comissão a cobrar tem um valor mínimo nunca inferior a 250,00€ + IVA; – A massa insolvente não terá qualquer custo associado à promoção e venda do presente leilão.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Sarilhos Pequenos, Desconhecido
- Concelho
- Sarilhos Pequenos
- Distrito
- Desconhecido
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço29 082 €
- IMT1890 €
- Imposto de selo(0,8%)233 €
- Registo predial(aprox.)290 €
- Comissão AE(4% (típico))1163 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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