Proporção de 1/2 de Moradia V4 de Luxo com Piscina · Palheiro Village, Funchal
Funchal, Madeira
Marcar visita
Contacte directamente a leiloeira Leilosoc. As visitas são tipicamente geridas pelo escritório com agendamento individual.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Proporção de 1/2 de Moradia V4 (2 Pisos) de Luxo no condomínio fechado Palheiro Village Área Bruta Privativa de 304,00 m² · Área Bruta Dependente de 673,00 m² PROPORÇÃO O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo. Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - LINK Características do Imóvel - R/C: 3 Suítes acompanhadas de 2 varandas; - Piso -1: Cozinha mobilada · Sala com lareira · Suíte com varanda · Lavandaria · Logradouro · Piscina · Zona de Solário · 2 Lugares de estacionamento descobertos; - Piso -2: Zona de Arrumos. Características Principais - Vista Privilegiada: a moradia combina luxo e tranquilidade, com vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico e a baía do Funchal, numa localização elevada que garante privacidade e serenidade; - Acabamentos de Alta Qualidade: design moderno, amplos espaços interiores e excelente luminosidade natural; - Rentabilidade: potencial significativo de rendimento com alugueres turísticos. Envolvente - Localizado a poucos minutos do Funchal, mas rodeado pela tranquilidade da natureza; - Próximo a infraestruturas de Alta Qualidade: campo de golfe, spa, jardins botânicos, trilhos naturais e restaurantes de excelência; - A 9 minutos dos Miradouros das Neves, do Pináculo e do Pico de São Gonçalo; - A 19 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira. Acessos - ER204 · ER101. O Palheiro Village oferece uma oportunidade única de viver num dos empreendimentos mais exclusivos da Ilha da Madeira.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Sítio das Neves ou Palheiro Ferreira
- Código postal
- 9060-014
- Concelho
- Funchal
- Distrito
- Madeira
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço776 471 €
- IMT50 471 €
- Imposto de selo(0,8%)6212 €
- Registo predial(aprox.)663 €
- Comissão AE(4% (típico))31 059 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 1711/24.0T8AMT
- Tribunal / AE
- Anabela dos Santos Salles Saramago
- ID na fonte
- 36399-159534
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Histórico deste imóvel
Match parcial — verifique se é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
Leilões relacionados
Loja Porto · 57m²
Loja Centro Comercial Campo Alegre
- Lic.:
- 38 695 €
- VB:
- 68 000 €
- Encerra:
- 05/05/2026 · 09:00
Loja Valença, Viana do Castelo · 173m²
96m² úteis
Frações Destinadas a Comércio em Valença
- Lic.:
- 134 017 €
- VB:
- 250 000 €
- Encerra:
- 05/05/2026 · 09:00
Loja Vila Nova de Famalicão, Braga · 115m²
Lote de Duas Lojas em V. N. Famalicão V12 e V13
- Lic.:
- 59 240 €
- VB:
- 118 481 €
- Encerra:
- 05/05/2026 · 09:30