Prédio urbano em Custóias, Matosinhos

Prédio urbano, composto por casa de rés-de-chão e três andares, com três anexos nas traseiras e um sem andar, sito no Lugar de S. Gens, Rua 11 de Março, n.º 115 e 117, na freguesia de Custóias, do concelho de Matosinhos, descrito na Conservatória do Registo Predial sob o n.º 3157/20081105 e inscrito na matriz pelo art. 3.631º ** O atual artigo matricial do imóvel penhorado é art. 3.631º, que teve origem no art. 7.930º da União das Freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões. Contudo, a plataforma eletrónica ainda não procedeu a desagregação das Freguesias, pelo que, no campo "Artigo Matricial" não é possível colocar o atual artigo matricial. Em cumprimento do ordenado no despacho 13-02-2023, prosseguiu-se com a venda imóvel penhorado, coma advertência que o 3º PISO NÃO SE INCLUI na globalidade da venda, NÃO ESTANDO O ADQUIRENTE A ADQUIRIR ESSE MESMO PISO. Adverte-se que o ADQUIRENTE FICARÁ COM O ÓNUS DE CONSTITUIR A PROPRIEDADE HORIZONTAL DO PRÉDIO, sendo certo que, o 3º piso deve ser registado em nome do embargante Joaquim Henriques Ferreira Esteves. **** O valor base fixado corresponde ao valor patrimonial atual (CIMI) conforme caderneta predial que se anexa, ao qual se retraiu o valor do 3º piso, pelo mesmo não se encontrar em venda. *** • Só são aceites propostas de valor superior à última proposta apresentada Valor da última proposta apresentada: 257.575,25 € ** Não foi possível efetuar o registo fotográfico do interior do rés-do-chão trás, rés-do-chão centro e 2º frente. ** O contacto telefónico do agente de execução, indicado na fixação do regime de visitas do 2º frente, destina-se a assegurar que, potenciais interessados, possam reportar, caso tal venha a suceder, qualquer dificuldade de acesso/visita nos dias designados. *** É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, devendo assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições desejadas. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, pelo que, os interessados na sua aquisição deverão proceder à prévia verificação do seu estado de conservação. A falta de verificação, por parte do proponente, não determina, nos termos legais, a anulação da venda, nem poderá ser invocada como motivo de nulidade da mesma.

Morada

Rua 11 de Março, 115 e 117

Código postal

4460-786

Freguesia

União das freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões

Concelho

Matosinhos

Distrito

Porto

Área bruta

836 m²

Área do terreno

356 m²

Descrição predial

3157/20081105

Artigo matricial

3631

Conservatória

CRP Matosinhos

Nº de processo

5088/10.3TBBRG

Tribunal / AE

V.N.Famalicão - Juízo Execução - Juiz 1

ID na fonte

NP1189342026