Prédio rústico composto por Terra de cultivo
Sertã · Sertã, Castelo Branco

Marcar visita
Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio rústico composto por Terra de cultivo com oliveiras que confronta de Norte: Herdeiros de António Pires; Sul: Maria Costa; Nascente: António Antunes André; Poente: Francisco Tomás situado em Palhacia, situado em Palhacia, descrito na Conservatória do Registo Predial da Sertã sob o n.º 1784/19921027, inscrito na matriz predial rústica da freguesia e concelho da Sertã sob o artigo nº 14464. Os dados e coordenadas constantes do item “Localização” correspondem aos locais aproximados do imóvel. A localização exacta do imóvel anunciado nesta diligência de venda é a constante do item “descrição”. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem/direito a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. O bem/direito é vendido no estado em que se encontra pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas de aquisição que devem proceder à verificação prévia do estado do bem/direito. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Nos termos do disposto no n.º 6 do artigo 164.º do Código da Insolvência e da recuperação de Empresas: À venda de imóvel, ou de fração de imóvel, em que tenha sido feita, ou esteja em curso de edificação, uma construção urbana, é aplicável o disposto no n.º 6 do artigo 833.º do Código de Processo Civil, não só quando tenha lugar por negociação particular como quando assuma a forma de venda direta. Constitui ónus do adquirente a respectiva legalização do imóvel, se for caso disso. Antes de apresentarem as suas propostas, os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e características e outros aspectos que considerem relevantes, do bem. A não verificação não é fundamento para a desistência/anulação do procedimento de venda.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Sertã
- Código postal
- 6100-620
- Freguesia
- Sertã
- Concelho
- Sertã
- Distrito
- Castelo Branco
- Área do terreno
- 2130 m²
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço7000 €
- IMT455 €
- Imposto de selo(0,8%)56 €
- Registo predial(aprox.)279 €
- Comissão AE(4% (típico))280 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Dados do processo
- Nº de processo
- 3027/18.2T8BRR
- Tribunal / AE
- Barreiro - Juízo Comércio - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1195432026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Leilões relacionados

Outro Guimarães
Imóvel 0159.2026.1 — Execução Fiscal At
- Sem lic.:
- —
- V.mín.:
- 1594 €
- Encerra:
- 04/05/2026 · 09:30

Outro Predial
Casas de Habitacao Lote 1 Verba 1 e 2 Ht8v
- Sem lic.:
- —
- V.mín.:
- 22 000 €
- Encerra:
- 04/05/2026 · 12:00

Outro Vagos · 1326m² terreno
2/7 de Terreno para Construção com Benfeitora
- Sem lic.:
- —
- V.mín.:
- 31 214 €
- Encerra:
- 05/05/2026 · 10:00