PREDIO — Flores da freguesia · Processo 150/07.2TBMRA
Flores da freguesia, Beja
Marcar visita
Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Penhora registada sob a AP. 2402 de 2012/09/24 do prédio urbano composto por rés-do-chão, habitação e quintal, sito na Rua das Flores da freguesia da Amareleja, descrito na Conservatória do Registo Predial de Moura sob o nº 608/19890623 e inscrito na competente matriz predial sob o artigo 312.º.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Penhora registada sob a AP. 2402 de 2012/09/24 do prédio urbano composto por rés-do-chão, habitação e quintal, sito na R
- Concelho
- Flores da freguesia
- Distrito
- Beja
Morada protegida pela fonte. Localização exacta só após arrematação ou contacto directo com a leiloeira.
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço13 870 €
- IMT902 €
- Imposto de selo(0,8%)111 €
- Registo predial(aprox.)282 €
- Comissão AE(4% (típico))555 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 150/07.2TBMRA
- Tribunal / AE
- Juízo de Competência Genérica de Moura
- ID na fonte
- 7216932
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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