PREDIO — Cume da freguesia · Processo 55/03.6TAANS-A
Cume da freguesia, Leiria
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Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
prédio rústico composto de pinhal, situado no Cume da freguesia de Avelar, Ansião, com a área total de 1000 m2, descrito na matriz nº 4142 a confrontar do norte com Adelino Félix de Sousa, sul com Adriano F.A.G. Pintassilgo, nascente e poente com caminho, com o valor patrimonial de ? 8,82 penhorada no Conservatória do Registo Predial de Ansião em 12/06/2008.
Detalhes do imóvel
- Morada
- prédio rústico composto de pinhal, situado no Cume da freguesia de Avelar, Ansião, com a área total de 1000 m2, descrito
- Concelho
- Cume da freguesia
- Distrito
- Leiria
- Área bruta
- 1000 m²
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Cume da freguesia, Leiria
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço1250 €
- IMT81 €
- Imposto de selo(0,8%)10 €
- Registo predial(aprox.)276 €
- Comissão AE(4% (típico))50 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Dados do processo
- Nº de processo
- 55/03.6TAANS-A
- Tribunal / AE
- Juízo Local Criminal de Pombal - Juiz 1
- ID na fonte
- 1168061
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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