Prédio com duas habitações, em Vila Praia de Âncora.

A propriedade situa-se no n.º 70 da Rua António Ramos, freguesia de Vila Praia de Âncora, no concelho de Caminha. Está dividida em duas unidades de utilização independentes, designadamente um apartamento de tipologia T3 no primeiro andar que se encontra desabitado e, alegadamente, um apartamento idêntico no rés-do-chão, quer ao nível de materiais quer ao nível de configuração. Faz também parte do imóvel um sótão e, no rés do chão, uma garagem, uma cozinha, um WC e duas divisões para arrumos. Tem ainda um pátio ao nível do rés do chão e um terraço ao nível do primeiro andar. A situação real do prédio está em desconformidade com a caderneta matricial e a descrição predial. Pelo requerido não foi permitido o acesso ao apartamento situado no rés do chão, referindo que se trata da sua habitação e que não permite que a mesma seja exposta, de modo a manter a sua privacidade. A venda é realizada no âmbito de um processo de Divisão de Coisa Comum e encontra-se dispensada da apresentação da licença de utilização e do certificado energético, pelo que caberá ao novo proprietário a obtenção de tal documentação, se dela necessitar. É da única e exclusiva responsabilidade dos proponentes a verificação do estado do prédio a adquirir, pelo que, antes de apresentar proposta, deverá verificar se o mesmo corresponde às suas expectativas e condições previstas pelo adquirente. Deverá ter em consideração que, atendendo à natureza da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. Adverte-se os potenciais interessados que todo o recheio, móveis e demais equipamentos que se encontram no imóvel não fazem parte do objeto negocial. O imóvel pode ser visitado de segunda a quinta-feira, entre as 18:30 e as 19:30h, mediante contacto telefónico prévio com o interessado Vasco Pereira.

Morada

Rua António Ramos, 70

Código postal

4910-464

Freguesia

Vila Praia de Âncora

Concelho

Caminha

Distrito

Viana do Castelo

Área bruta

180 m²

Área útil

12 m²

Área do terreno

180 m²

Descrição predial

4942

Artigo matricial

399

Conservatória

CRP Caminha

Nº de processo

418/24.3T8CMN

Tribunal / AE

Caminha - Juízo C. Genérica

ID na fonte

LO1467792026