Pavilhão para criação de Leitões
Figueiró do Campo · Soure, Coimbra
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Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio urbano, correspondente ao Pavilhão para varrascos e gestação, maternidade, pavilhão para leitões, outro destinado a engorda, posto de transformação de energia e logradouros, sito em Alagoa, freguesia de Figeuiró do Campo, Concelho de Soure, descrito na Conservatória do Registo Civil, Predial, Comercial e Automóveis de Soure sob o n.º 5/19841226 e inscrito na matriz daquela freguesia sob o n.º 834. Penhora registada pela AP 3487 de 2016.10.21. Qualquer pedido de informações/pedidos de visitas, deverão ser efectuados através do campo designado para o efeito "informações". O proponente deverá verificar o estado do bem a adquirir, devendo antes de apresentar qualquer proposta assegurar-se se o mesmo corresponde a todas as expectativas e se o mesmo se encontra nas condições pretendidas.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Figueiró do Campo
- Código postal
- 3130-040
- Freguesia
- Figueiró do Campo
- Concelho
- Soure
- Distrito
- Coimbra
- Área bruta
- 1142 m²
- Área do terreno
- 7656 m²
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço262 000 €
- IMT17 030 €
- Imposto de selo(0,8%)2096 €
- Registo predial(aprox.)406 €
- Comissão AE(4% (típico))10 480 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 300/13.0T2AGD
- Tribunal / AE
- Águeda - Juízo Execução
- ID na fonte
- NP1175162026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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