OUTRO — Casa de habitação · Processo 249/13.6TBGVA.1
Casa de habitação, Guarda
Marcar visita
Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédito Urbano, Casa de habitação, com dois pisos, com a área de 45 m2, situado na Rua Direita, em Nespereira, a confrontar de Norte: António Ferrão Junior, Sul: Reduto, Nascente: Estrada, Poente: Teresa Fraga, inscrito no Serviço de Finanças de Gouveia sob o artigo matricial nº 278 e na C.R.P. de Gouveia sob o Nº 1307/20180619
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Direita
- Concelho
- Casa de habitação
- Distrito
- Guarda
- Área bruta
- 45 m²
Morada protegida pela fonte. Localização exacta só após arrematação ou contacto directo com a leiloeira.
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço8874 €
- IMT577 €
- Imposto de selo(0,8%)71 €
- Registo predial(aprox.)279 €
- Comissão AE(4% (típico))355 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Dados do processo
- Nº de processo
- 249/13.6TBGVA.1
- Tribunal / AE
- Juízo de Competência Genérica de Gouveia
- ID na fonte
- 8329431
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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