Moradia V6 (Para Recuperação) com Terreno · Vila Velha de Ródão
Vila Velha de Ródão, Castelo Branco
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Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Moradia V6 (2 Pisos) com terreno (Para Recuperação) Área Total de 3.000,00 m² · Área Bruta Privativa de 249,46 m² Envolvente - Sita em zona rural sossegada onde predominam um pequeno grupo de moradias; - 15 minutos de Vila Velha de Rodão; - 30 minutos de Castelo Branco. Acessos - A23 · N18 · N355.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua São Miguel
- Código postal
- 6030-051
- Concelho
- Vila Velha de Ródão
- Distrito
- Castelo Branco
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço49 500 €
- IMT3218 €
- Imposto de selo(0,8%)396 €
- Registo predial(aprox.)300 €
- Comissão AE(4% (típico))1980 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 2028/24.6T8SNT
- ID na fonte
- 36398-143697
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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