Moradia Unifamiliar - Pataias

Prédio urbano composto por casa de habitação de um só piso e logradouro, sito na Rua Luís Remus, n.º 4, Alva de Pataias, na união de freguesias de Pataias e Martingança, concelho de Alcobaça, descrito na Conservatória do Registo Predial de Alcobaça sob o n.º 3200/Pataias, e inscrito na matriz predial urbana n.º 2157, da mencionada união de freguesias. Não foi possível tirar fotos do imóvel, uma vez que a inquilina invocou o direito à reserva da vida privada. O imóvel encontra-se em razoável estado de conservação. Os bens móveis que se encontram no seu interior não estão em venda. As fotografias disponibilizadas são meramente ilustrativas, pelo que é da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. O bem é vendido no estado jurídico e jurídico em que se encontra. O regime de visitas encontra-se definido no respetivo campo, ficando a marcação a cargo da Agente de Execução. As visitas serão agendadas previamente, sendo designado um só dia para visitas. Não serão agendadas visitas nos últimos 5 dias úteis antes da data do fim da venda. Ao valor da venda acrescem o Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas e o Imposto do Selo que se mostrem devidos. AVISO IMPORTANTE: Tenha em atenção que existem vários procedimentos previstos na lei que podem ditar um desfecho diverso do expectável, a saber: a) Insolvência do executado; b) Pagamento da dívida; c) Eventual verificação de irregularidade que dita a invalidade da venda. NOTAS: 1) Nos termos do nº2 do artigo 824º do Código de Processo Civil, o preço terá de se mostrar liquidado no prazo de 15 dias após a notificação da Agente do Execução para o fazer. 2) O prazo é corrido (contam sábados e domingos) mas interrompe nas férias judiciais. 3) Mais se indica que nada obsta a que o adquirente possa recorrer a crédito bancário parcial ou total para pagamento do preço, mas alerta-se que por força do período de reflexão (7 dias), imperativo por força do nº 5 do artigo 13º do Dec Lei 74-A/2017, torna-se muito difícil a concretização da escritura de hipoteca, no prazo indicado de 15 (quinze) dias. 4) O facto de o proponente estar a aguardar resposta do financiamento bancário não suspende o prazo de pagamento.

Morada

União das freguesias de Pataias e Martingança

Código postal

2445-012

Freguesia

União das freguesias de Pataias e Martingança

Concelho

Alcobaça

Distrito

Leiria

Tipologia

T3

Área bruta

75 m²

Área do terreno

425 m²

Descrição predial

3200

Artigo matricial

2157

Conservatória

CRP Alcobaça

Nº de processo

945/25.5T8ACB

Tribunal / AE

Alcobaça - Juízo Execução - Juiz 1

ID na fonte

LO1465352026