MORADIA T-3 EM BARRÔ - ÁGUEDA**

Prédio Urbano destinado a habitação, composto por uma casa de habitação com dois pisos e logradouro, situada na Rua Principal do Carqueijo n.º 108, na freguesia de Barrô, concelho de Águeda, descrito na competente Conservatória do Registo Predial sob o número 2147/Barrô e inscrito na matriz predial urbana da referida freguesias de Barrô sob o artigo 837.º, com o valor patrimonial de 116.957,90 euros. O imóvel encontra-se num bom estado de conservação; A garagem existente ao nível do rés-do-chão foi transformada num quarto; É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação prévia do estado de conservação do bem que se propõe adquirir pelo que, antes de licitar, deve assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. O bem é vendido no estado em que se encontra; Nos termos da Lei, a falta de verificação por parte do proponente não determina a anulação da venda. Os interessados em visitar o imóvel devem fazer o pedido diretamente ao fiel depositário, cujos contactos se mostram disponíveis após o registo e login na plataforma e-leiloes.pt. Não serão respondidos os pedidos de agendamento de visitas remetidos por correio eletrónico nos casos em que o Fiel Depositário não é o próprio agente de execução; Nos termos do n.º 6 do artigo 833º do Código de Processo Civil, a presente venda está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, certificado energético ou ficha técnica de habitação pelo que, nos termos daquela disposição legal, constitui ónus do adquirente a respetiva legalização / obtenção de tais documentos, se for caso disso; Ao abrigo do disposto no n.º 2 do artigo 827.º do Código do Processo Civil e do n.º 4.º do artigo 824.º do Código Civil, os imóveis vendidos em sede de ação executiva são transmitidos livres dos direitos de garantia que os oneram, bem como dos demais direitos reais que não tenham registo anterior ao de qualquer arresto, penhora ou garantia, com exceção dos que, constituídos em data anterior, produzam efeitos em relação a terceiros independentemente de registo;

Morada

União das freguesias de Barrô e Aguada de Baixo, 108

Código postal

3750-352

Freguesia

União das freguesias de Barrô e Aguada de Baixo

Concelho

Águeda

Distrito

Aveiro

Tipologia

T3

Área bruta

204 m²

Área útil

62 m²

Área do terreno

1799 m²

Descrição predial

2147/19990812

Artigo matricial

837

Conservatória

CRP Águeda

Nº de processo

1146/25.8T8AGD

Tribunal / AE

Águeda - Juízo Execução

ID na fonte

LO1471152026