Moradia - Moimenta - Terras do Bouro

Prédio urbano, composto por casa de habitação de rés-do-chão e andar, com logradouro, com tudo o que o compõe, sito em Pesqueiras (atual Rua Nova de Pesqueiras, nº. 210), freguesia de Moimenta, concelho de Terras do Bouro, descrito na Conservatória do Registo Predial de Terras de Bouro sob o nº 645, Moimenta e inscrito na respetiva matriz urbana sob o artigo 447, da referida freguesia de Moimenta, com o valor patrimonial de 38.719,80 euros, determinado no ano de 2024. Os interessados que queiram visitar o imóvel ou licitar, têm necessariamente de estarem registados na plataforma e-leilões e conhecerem o funcionamento e regras da venda em leilão eletrónico. Para tal, aconselha-se a leitura atenta das perguntas e respostas em https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx. A depositária do imóvel é a executada que reside no imóvel, pelo que as visitas ao imóvel terão lugar na última segunda-feira útil que anteceder o encerramento do leilão entre as 14h00 e as 16h00, devendo contactar a depositária/executada através do telefone que consta no regime de visitas. Os imóveis compõem-se de casa de dois pisos, garagem, logradouro e terreno. No piso da entrada tem cozinha com lareira, escadas para acesso ao piso superior, casa de banho de serviço, um quarto, a garagem e loja com lagar. No piso superior tem cozinha, sala comum, três quartos, uma casa de banho completa com banheira, outra de serviço e varanda. AVISO IMPORTANTE: Todos os bens móveis que se encontram no imóvel NÃO fazem parte da venda. TENHA EM ATENÇÃO que existem vários acontecimentos que podem ditar um desfecho diverso do expectável, a saber: a) exercício do direito de remição; b) exercício do direito de preferência; c) insolvência do executado; d) pagamento da dívida; e) eventual verificação de irregularidade que dite a invalidade da venda. Aceite a proposta, como o imóvel em venda está na posse do depositário/executado, este vai ser notificado para o entregar voluntariamente. Se não o fizer, terá o proponente que requerer a entrega coerciva do imóvel, diligência que terá custos que serão da responsabilidade desse mesmo proponente, nos termos da legislação processual civil (consultar o artº. 50º, nº. 4 da Portaria nº. 282/2013 de 29 de Agosto). ATENÇÂO AINDA AO SEGUINTE: - a presente transmissão está dispensada da apresentação da licença de utilização ou ocupação, ficando o/a adquirente advertido(a) do ónus da legalização do imóvel, caso assim seja necessário (n.º 6 do art. 833º do CPC). Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o imóvel e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo à especificidade da venda judicial e ao facto de o bem não ser entregue no momento do depósito do preço, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações. Tratando-se de bem sujeito a registo há ainda lugar ao pagamento dos emolumentos devidos à entidade responsável pelo registo

Morada

Moimenta

Código postal

4840-100

Freguesia

Moimenta

Concelho

Terras de Bouro

Distrito

Braga

Tipologia

T4

Área bruta

111 m²

Área útil

111 m²

Área do terreno

1248 m²

Descrição predial

645

Artigo matricial

447

Conservatória

CRP Terras de Bouro

Nº de processo

204/17.7T8VNF

Tribunal / AE

V.N.Famalicão - Juízo Execução - Juiz 2

ID na fonte

LO1468152026