Moradia isolada em Travanca

Prédio composto de casa de habitação com 2 pavimentos, páteo e quintal, situada na Avenida 25 de Abril, nº 236, em Travanca, com a área coberta de 68m2 e descoberta de 662 m2, descrito na Conservatória do Registo Predial de Oliveira de Azeméis com o número 791/19990505 da freguesia de Travanca e inscrito na matriz urbana da União das Freguesias do Pinheiro da Bemposta, Travanca e Palmaz com o artigo 1224. O imóvel encontra-se habitado por terceiro, nomeado depositário, em nome do qual se encontra registado pela AP. 4881 de 2023/03/27, posterior à penhora. No momento da constituição de depositário, foi transmitido que um quarto da habitação se encontrava arrendado, não tendo, no entanto, sido junto comprovativo do referido contrato de arrendamento. Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o imóvel e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que deverá, antes de apresentar a proposta, assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas de aquisição a verificação prévia do estado do bem. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Encerrado o leilão e aceite a melhor proposta, o proponente é notificado para depositar o preço oferecido e demonstrar o cumprimento das obrigações fiscais, num prazo de 15 dias (artigo 824º n.º 2 do Código de Processo Civil), sem prejúizo do eventual exercício de direito de preferência que possa existir. Nos termos do disposto no nº 6 do artigo 833º, do Código de Processo Civil, a presente venda está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, certificado energético e ficha técnica de habitação, pelo que, constitui ónus do adquirente a respetiva obtenção/legalização, se for caso disso. APENAS SERÃO ACEITES AS PROPOSTAS DE VALOR IGUAL OU SUPERIOR VALOR MÍNIMO. O «valor mínimo» é o valor a partir do qual o bem pode ser vendido e que corresponde, nos termos do n.º 2 do artigo 816.º, do Código de Processo Civil, a 85 % do valor base.

Morada

União das freguesias de Pinheiro da Bemposta, Travanca e Palmaz, 236

Código postal

3720-565

Freguesia

União das freguesias de Pinheiro da Bemposta, Travanca e Palmaz

Concelho

Oliveira de Azemeis

Distrito

Aveiro

Tipologia

T3

Área bruta

96 m²

Área útil

40 m²

Área do terreno

710 m²

Descrição predial

791/19990505

Artigo matricial

1224

Conservatória

CRP Oliveira de Azemeis

Nº de processo

3205/22.0T8OAZ

Tribunal / AE

O.Azeméis - Juízo Execução - Juiz 2

ID na fonte

LO1469662026