Moradia em Molelos

Prédio urbano, composto por casa de habitação com dois pisos, curral e pátio, com tudo o que o compõe sito na Rua do Casal, nº. 191, freguesia de Molelos, concelho de Tondela, descrito na Conservatória do Registo Predial de Tondela sob o nº 1497, Molelos e inscrito na respetiva matriz predial urbana sob o artigo 1214, da referida freguesia de Molelos, com o valor patrimonial 114.761,70 euros, determinado no ano de 2021. Alvará de utilização 151/2006 emitido em 02 de Junho pela Câmara municipal de Tondela. Os interessados que queiram visitar o imóvel ou licitar, têm necessariamente de estarem registados na plataforma e-leilões e conhecerem o funcionamento e regras da venda em leilão eletrónico. Para tal, aconselha-se a leitura atenta das perguntas e respostas em https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx. O depositário do imóvel é a D. Maria Adelina, mãe da executada, pelo que as visitas ao imóvel terão lugar na última segunda-feira que anteceder o términus da publicitação entre as 14h00 e as 16h00, devendo contactar a depositária através do telefone que consta no regime de visitas. O imóvel é composto por dois pisos, no piso da entrada possuiu um pátio interior, uma divisão, quarto interior, uma sala fechada que dá acesso a logradouro com anexo para arrumos, duas casas de banho e pequena zona ajardinada. Nno piso superior possui cozinha sala, quatro quartos casa de banho. O. AVISO IMPORTANTE: Todos os bens móveis visíveis e não visíveis nas fotos NÃO fazem parte da venda. TENHA EM ATENÇÃO que existem vários acontecimentos que podem ditar um desfecho diverso do expectável, a saber: a) exercício do direito de remição; b) exercício do direito de preferência; c) insolvência do executado; d) pagamento da dívida; e) eventual verificação de irregularidade que dite a invalidade da venda. Aceite a proposta, como o imóvel em venda está na posse do depositário/executado, este vai ser notificado para o entregar voluntariamente. Se não o fizer, terá o proponente que requerer a entrega coerciva do imóvel, diligência que terá custos que serão da responsabilidade desse mesmo proponente, nos termos da legislação processual civil (consultar o artº. 50º, nº. 4 da Portaria nº. 282/2013 de 29 de Agosto). ATENÇÂO AINDA AO SEGUINTE: - a presente transmissão está dispensada da apresentação da licença de utilização ou ocupação, ficando o/a adquirente advertido(a) do ónus da legalização do imóvel, caso assim seja necessário (n.º 6 do art. 833º do CPC). Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o imóvel e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo à especificidade da venda judicial e ao facto de o bem não ser entregue no momento do depósito do preço, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações. Tratando-se de bem sujeito a registo há ainda lugar ao pagamento dos emolumentos devidos à entidade responsável pelo registo. Tratando-se de uma venda por negociação particular serão apreciadas as propostas apresentadas de qualquer valor, sendo depois decidida a sua aceitação ou não, podendo vir a ser aceite proposta de valor inferior ao mínimo fixado para a venda. NÃO SÃO ACEITES PROPOSTAS por outros meios, que não o do e-leilões.

Morada

Rua Casal, 191

Código postal

3460-252

Freguesia

Molelos

Concelho

Tondela

Distrito

Viseu

Área bruta

145 m²

Área útil

179 m²

Área do terreno

291 m²

Descrição predial

1497

Artigo matricial

1214

Conservatória

CRP Tondela

Nº de processo

2781/23.4t8vis

Tribunal / AE

Viseu - Juízo Execução - Juiz 2

ID na fonte

NP1201032026