Moradia com a tipologia T4 situada em Rio Maior.

Fração autónoma designada pela letra “A” correspondente a Moradia do lado sul, composta de rés-do-chão e 1º andar, anexo e logradouro sito na Estrada Nacional 114, Nº 14, 2040-335, Freiria, freguesia e concelho de Rio Maior, inscrito na matriz predial urbana da freguesia de Rio Maior sob o artigo matricial 11148.º, e melhor descrito na Conservatória do Registo Predial de Rio Maior sob a descrição N.º 6911/20040112 – A, da Freguesia de Rio Maior. AVISOS IMPORTANTES: 1) Os bens móveis visíveis nas fotos NÃO fazem parte da venda. 2) Imóvel "duplex" com a tipologia T4, ou seja, é composto por 4 quartos de dormir - ver fotos acima. 3) O imóvel situa-se na Estrada Nacional 114, Nº 14, Freiria, 2040-335, freguesia e concelho de Rio Maior Tenha em atenção que existem vários acontecimentos que podem ditar um desfecho diverso do expectável, a saber: a) Exercício do direito de remição; b) Exercício do direito de preferência; c) Insolvência do executado; d) Pagamento da dívida; e) Eventual verificação de irregularidade que dita a invalidade da venda. Aceite a proposta, como o imóvel em venda está na posse da executada Carole Rodrigues Carvalho (fiel depositária), esta vai ser notificada para o entregar voluntariamente. Se não o fizer, terá o proponente que requerer a entrega coerciva do imóvel (Cfr. Artigo 828.º do CPC), diligência que terá custos que serão da responsabilidade desse mesmo proponente, nos termos da legislação processual civil – Consultar o Artigo 50.º, N.º 4 da Portaria N.º 282/2013 de 29 de Agosto. A Fiel Depositária constituída no processo sobre o imóvel aqui para venda é a aqui executada Carole Rodrigues Carvalho, pelo que as visitas ao imóvel por parte dos interessados deverão ser previamente marcadas com a mesma, através dos contactos fornecidos no separador "VISITAS". Tenha mais ainda em atenção do seguinte: 1) A presente descrição não dispensa a constatação presencial do estado de conservação do imóvel, sendo o agente de execução alheio a qualquer alteração superveniente das condições físicas do imóvel. O imóvel é vendido no estado físico, jurídico e documental em que atualmente se encontra. 2) Com a apresentação da proposta presume-se que o(a) interessado(a) tenha visto o imóvel e conhece as suas características. 3) Apenas serão aceites as propostas de valor igual ou superior ao valor mínimo de venda (que corresponde a 85% do valor de base). 4) Nos termos do n.º 6 do Art. 833º do Código de Processo Civil, a presente transmissão está dispensada da apresentação da licença de utilização ou ocupação, ficando a adquirente advertida do ónus da legalização do imóvel, caso assim seja necessário. 5) Na eventualidade de estar a licitar em nome ou representação de terceiro, antes de o fazer, deve certificar-se de que tem efectivamente poderes bastantes para licitar em representação desse terceiro sendo que: - Caso esteja a licitar em representação de uma pessoa coletiva, deverá ser o legal representante da mesma, com efetivos poderes para o ato, de acordo com os respetivos estatutos da sociedade. - Caso se trate de pessoa singular, deverá estar munido da competente procuração, com poderes especiais para o ato. Os poderes de representação, num ou noutro caso, deverão ser posteriormente demonstrados no processo de execução respetivo, caso o bem venha a ser adjudicado. Caso se verifique, no âmbito do processo de execução em causa, que o licitante / utente não tem os poderes de representação invocados, este é então considerado PESSOALMENTE RESPONSÁVEL pela apresentação da proposta, acarretando para si todo um conjunto de responsabilidades como aquela que resulta da falta de depósito do preço, nos termos do Art. 825.º do Código de Processo Civil.

Morada

Beco Freiria

Código postal

2040-115

Freguesia

Rio Maior

Concelho

Rio Maior

Distrito

Santarém

Tipologia

T4

Área bruta

253 m²

Área útil

67 m²

Área do terreno

320 m²

Descrição predial

6911/20040112

Artigo matricial

11148

Conservatória

CRP Rio Maior

Nº de processo

3755/24.3T8ENT

Tribunal / AE

Entroncamento - Juízo Execução - Juiz 1

ID na fonte

LO1470022026