Lugar de estacionamento sito á Rua do Lameiro, Nº 562 e 616, Oliveira do Douro
Oliveira do Douro · Vila Nova de Gaia, Porto
Marcar visita
Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Fração autónoma designada pela letra J, Lugar de garagem na cave, com entrada pelos nº 562 e 616. Sita á Rua do Lameiro, 562, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Artigo matricial 4514 Oliveira do Douro Descrito á 2ª CRP de Vila Nova de Gaia sob o numero 1902 J - Oliveira do Douro.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Lameiro, Oliveira do Douro, 616 e 562, CAVE
- Código postal
- 4430-444
- Freguesia
- Oliveira do Douro
- Concelho
- Vila Nova de Gaia
- Distrito
- Porto
- Área bruta
- 13 m²
- Área do terreno
- 13 m²
- Descrição predial
- 1902
- Conservatória
- CRP Vila Nova de Gaia
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço1727 €
- IMT112 €
- Imposto de selo(0,8%)14 €
- Registo predial(aprox.)276 €
- Comissão AE(4% (típico))69 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 11619/25.7T8PRT
- Tribunal / AE
- Porto - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- LO1470902026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 1902.
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