Lote de 2 imóveis (sótãos) em Vila Verde

Localizados na Avenida Professor Machado Vilela, nº 27, Vila Verde (4730-778), * Fracção autónoma designada pela letra “R”, correspondente ao sótão direito, com entrada a partir da rua pela porta com o nº 27, destinado a arrumos, descrita na Conservatória do Registo Predial de Vila Verde sob o nº 602-R da freguesia de Vila Verde e inscrita na respectiva matriz predial urbana sob o artigo nº 1432-R da União de Freguesias de Vila Verde e Barbudo * Fracção autónoma designada pela letra “S”, correspondente ao sótão esquerdo frente, com entrada a partir da rua pela porta com o nº 27, destinada a arrumos, descrita na Conservatória do Registo Predial de Vila Verde sob o nº 602-S da freguesia de Vila Verde e inscrita na respectiva matriz predial urbana sob o artigo nº 1432-S da União de Freguesias de Vila Verde e Barbudo A entrada da fração "S" é feita através da fração "R". a) O pedido de marcação para visita terá de ser feito de forma escrita para o email disponível no local reservado para o efeito; b) Os interessados em examinar os bens devem solicitá-lo entre o início do leilão e até 5 dias úteis antes do término deste; c) As visitas decorrerão no horário definido por este escritório; d) Com a apresentação da proposta, presume-se que os interessados tenham inspeccionado o imóvel e conhecem as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação, assim como, qualquer descrição incorrecta da informação ou registo fotográfico que possa induzir em erro, devendo ainda o interessado inteirar-se junto das entidades competentes das demais características, licenças e/ou outros aspectos que considerem relevantes. A sua não verificação não é fundamento para anulação da venda. e) Todos os custos inerentes à celebração da respectiva escritura de compra e venda serão suportados pelo adquirente; f) Nos termos das disposições conjugadas do nº 6 do artigo 164º, do Código da Insolvência e da Recuperação de Empresas, e nº 6 do artigo 833º, do Código de Processo Civil, a presente venda está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, certificado energético e ficha técnica de habitação, pelo que, nos termos das mesmas disposições legais, constitui ónus do adquirente a respectiva legalização dos imóveis, se for caso disso; g) A escritura de compra e venda apenas será realizada com o apresentante da proposta e não com terceiros que este possa vir a indicar; h) A escritura de compra e venda será realizada em local, data e hora a designar pelo Administrador da Insolvência; i) A escritura de compra e venda do imóvel será celebrada no prazo máximo de 60 dias úteis após a adjudicação; j) A escritura de compra e venda do imóvel será celebrada livre de pessoas e bens; k) O presente imóvel é vendido livre de ónus ou encargos conforme artigo 101, nº 5 do Código de Registo Predial e artigo 824, nº 2 do Código Civil; l) Não haverá adjudicação de bens a licitações inferiores ao Valor Mínimo; m) O proponente tem o prazo de 10 dias a contar da recepção da comunicação da decisão de adjudicação para proceder à entrega, a título de caução, de montante igual ou superior a 10% do valor proposto sob pena de ser considerada desistência por parte do proponente. n) As vendas promovidas por este escritório são da inteira competência do mesmo não sendo delegadas quaisquer tipos de funções a intermediários, pelo que não são cobrados quaisquer valores a título de comissões ou afins; o) Na ausência dos pagamentos nos prazos estipulados, será considerada desistência e consequente denúncia no portal “e-leilões.pt”, assim como serão tomadas as medidas previstas no art.º 825º do Código do Processo Civil; p) O imóvel é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra e a eventual regularização das áreas ou legalização do imóvel é responsabilidade do adquirente, nos termos do disposto nos artigos 164º, nº 6 do Código da Insolvência e da Recuperação de Empresas e 833º, nº 6 do Código de Processo Civil. q) É da única e exclusiva responsabilidade do proponente verificar os bens objecto de venda devendo este assegurar-se que os mesmos correspondem às suas expectativas e se encontram nas condições pretendidas, pelo que, a não verificação dos bens, estado de funcionamento, existência de licenças/alvarás e/ou o desconhecimento de quaisquer características não são motivos para a anulação da presente venda.

Morada

Rua Padre Manuel Machado Vilela, 27, sótão

Código postal

4730-778

Freguesia

Vila Verde e Barbudo

Concelho

Vila Verde

Distrito

Braga

Área bruta

192 m²

Área do terreno

192 m²

Descrição predial

602

Artigo matricial

1432

Conservatória

CRP Vila Verde

Nº de processo

155/14.7T8VNF

Tribunal / AE

V.N.Famalicão - Juízo Comércio - Juiz 2

ID na fonte

LO1470162026