Loja Equipada para Restauração e Fabrico de Pastelaria em Leça do Balio, Matosinhos
Loja · Leça, Desconhecido
Descrição
1.º – IMÓVEL COMERCIAL Tipo: Prédio urbano – Fração autónoma para comércio Localização: Rua da Arroteia, 48, Leça do Balio em Matosinhos, com excelente acessibilidade e visibilidade Características:– Ampla frente de duas ruas com grandes áreas de montras– Área de Atendimento ao nível do rés-do-chão + sala independente com cerca de 77 m2 e entrada propria + piso inferior com área de fabrigo e amazém. Área Privativa: 413,50m² Área Dependente: 95 m² Área Total: 508,50 m2 Cave com 3 armazéns, lugar de garagem e arrecadação Excelente estado de conservação Zona de grande tráfego pedonal e automóvel 2.º – ESTABELECIMENTO COMERCIAL / RECHEIO Conceito: Pão Quente / Café / Confeitaria / Pastelaria e Restaurante Infraestrutura:– Área de fabrico própria– Equipado com maquinaria, mobiliário e utensílios de qualidade– Totalmente funcional e licenciado– Estabelecimento peonto a operar
Características do imóvel
- Morada
- Leça, Desconhecido
- Concelho
- Leça
- Distrito
- Desconhecido
- Área bruta
- 77 m²
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço575 000 €
- IMT37 375 €
- Imposto de selo(0,8%)4600 €
- Registo predial(aprox.)563 €
- Comissão AE(4% (típico))23 000 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
