Imóvel 3905.2026.2 — Execução Fiscal AT
Silveira · Torres Vedras, Lisboa




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Visita anunciada 01/08/2026 — 01 de agosto de 2026 às 09:00
Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Torres Vedras. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Casa de r/c que serve de garagem e arrecadação, com a área total, toda ela coberta, de 182 m2, constando do registo predial e da matriz a localização de Brejenjas, freguesia de Silveira, concelho de Torres Vedras, confrontando a norte, sul e nascente com estrada e a poente com caminho. No entanto, foi informado pelo arrendatário de que este imóvel se situa na Rua Casal do Moinho, 53 – Casal dos Feros – 2560-036 A dos Cunhados. O mesmo tem como coordenadas a longitude de -9.36391, e a latitude de 241035. Possui o valor patrimonial atual (CIMI) de 48.324,10 €. Este prédio encontra-se descrito na Conservatória do Registo Predial de Torres Vedras sob o n.º 6355/20070807 da freguesia de Silveira, concelho de Torres Vedras e inscrito na matriz urbana sob o artigo 4898 da mesma freguesia e concelho. O prédio encontra-se arrendado através do contrato n.º 166399-1, com a data de inicio de 01-01-2012, no valor de renda mensal de 100,00 €. A penhora do prédio é anterior à data do contrato de arrendamento. Nos termos do art.º 833.º/6 do Código de Processo Civil, a presente venda está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, certificado energético ou ficha técnica de habitação pelo que, nos termos daquela disposição legal, constitui ónus do adquirente a respetiva legalização / obtenção de tais documentos, se for caso disso.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Código postal
- 2560-036
- Freguesia
- Silveira
- Concelho
- Torres Vedras
- Distrito
- Lisboa
- Descrição predial
- 6355/20070807
- Artigo matricial
- 4898
- Conservatória
- Torres Vedras
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Torres Vedras, Lisboa
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço33 827 €
- IMT2199 €
- Imposto de selo(0,8%)271 €
- Registo predial(aprox.)292 €
- Comissão AE(4% (típico))1353 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 3905.2026.2
- ID na fonte
- AT-3905.2026.2
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 4898.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 6355/20070807.
Histórico deste imóvel
Match fraco — pode tratar-se de imóvel próximo, não necessariamente o mesmo.
- 6 de agosto de 2026Aberto
Imóvel 1589.2014.415 — Execução Fiscal AT
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