Imóvel 3590.2026.15 — Execução Fiscal AT
Vila Nova de Famalicão e Calendário · Vila Nova de Famalicão, Braga
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Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Vila Nova de Famalicão. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
1/2 (metade indivisa) da Fração DU - rés/chão, esquerdo traseiras, destinado a escritório, com a área bruta privativa de 51,00m2, do prédio urbano sito na Rua Lino José de Sousa Ferreira, com entrada pelo nº 126º de polícia, inscrito na matriz urbana da UF de Vila Nova de Famalicão e Calendário sob o nº 1818-DU, com o valor patrimonial , correspondente à fração, de € 18.579,93; e descrito na CRP de Vila Nova de Famalicão sob o nº 33-DU, da freguesia de Vila Nova de Famalicão. ADVERTÊNCIA: Recomenda-se aos interessados que pretendam apresentar proposta de aquisição, que devem proceder à verificação prévia do estado dos bens, bem como à sua localização. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Mais se informa que, nos termos do n.0 4 do artigo 820° do Código do Processo Civil, as propostas, uma vez apresentadas, só podem ser retiradas se a sua abertura for adiada por mais de 90 dias depois do primeiro dia designado. OBS: NAS DILIGÊNCIAS EFETUADAS ERIFICOU-SE QU8E O IM ÓVEL SE ENCONTRA DESOCUPADO.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Vila Nova de Famalicão e Calendário
- Concelho
- Vila Nova de Famalicão
- Distrito
- Braga
- Área bruta
- 51 m²
- Área útil
- 51 m²
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Vila Nova de Famalicão, Braga
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço13 501 €
- IMT878 €
- Imposto de selo(0,8%)108 €
- Registo predial(aprox.)282 €
- Comissão AE(4% (típico))540 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 3590.2026.15
- ID na fonte
- AT-3590.2026.15
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Histórico deste imóvel
Match fraco — pode tratar-se de imóvel próximo, não necessariamente o mesmo.
- 26 de junho de 2026Aberto
Imóvel 0450.2026.11 — Execução Fiscal AT
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