Imóvel 3590.2025.47 — Execução Fiscal AT
Vila Nova de Famalicão e Calendário · Vila Nova de Famalicão, Braga
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Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Vila Nova de Famalicão. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
LUGAR DE GARAGEM Nº 14, na cave com área bruta privativa de 14,0000 m², sito Rua Ernesto Carvalho - Ed Pelames, n.º 142, 4760-143 VILA NOVA DE FAMALICÃO. Inscrito na matriz urbana da UNIÃO DAS FREGUESIAS DE VILA NOVA DE FAMALICÃO E CALENDÁRIO, concelho de Vila Nova de Famalicão com o artigo 25 fração G e descrito na freguesia de Vila Nova de Famalicão com o n.º 438/19951002 - G. Tem o valor patrimonial tributável de € 4.873,88. AVISO: recomenda-se aos interessados em apresentar propostas de aquisição, que devem proceder à verificação prévia do estado do bem, bem como à sua localização. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Os interessados deverão ainda ter em atenção o disposto no artigo 295.º da Lei nº 45-A/2025 de 31/12 (Lei do OE) - Preferência de Venda de Imóveis a Autarquias Locais. O imóvel é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra, sem qualquer tipo de garantia.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Código postal
- 4760-143
- Freguesia
- Vila Nova de Famalicão e Calendário
- Concelho
- Vila Nova de Famalicão
- Distrito
- Braga
- Área bruta
- 14 m²
- Área útil
- 14 m²
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Vila Nova de Famalicão, Braga
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço3414 €
- IMT222 €
- Imposto de selo(0,8%)27 €
- Registo predial(aprox.)277 €
- Comissão AE(4% (típico))137 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 3590.2025.47
- ID na fonte
- AT-3590.2025.47
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Histórico deste imóvel
Match fraco — pode tratar-se de imóvel próximo, não necessariamente o mesmo.
- 26 de junho de 2026Aberto
Imóvel 0450.2026.11 — Execução Fiscal AT
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