Imóvel 3590.2024.10 — Execução Fiscal AT
Vila Nova de Famalicão e Calendário · Vila Nova de Famalicão, Braga
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Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Vila Nova de Famalicão. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Fração predial autónoma, destinada a comércio, loja n.º 2, no rés-do-chão, com uma área bruta privativa de 67,80 m2, localizada na Rua Francisco António dos Reis, Lugar de Ribaínho, de um prédio construído em regime de propriedade horizontal, composto por cave, rés-do-chão e três andares, da União de Freguesias de Vila Nova de Famalicão e Calendário, e que se encontra inscrita na matriz predial urbana da União de Freguesias de Vila Nova de Famalicão e Calendário, com o artigo matricial número 3584, fração N, e descrita na Conservatória do Registo Predial de Vila Nova de Famalicão, freguesia de Calendário, sob p registo n.º 1148/19980625-N.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Vila Nova de Famalicão e Calendário
- Concelho
- Vila Nova de Famalicão
- Distrito
- Braga
- Área bruta
- 67 m²
- Área útil
- 67 m²
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Vila Nova de Famalicão, Braga
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço37 000 €
- IMT2405 €
- Imposto de selo(0,8%)296 €
- Registo predial(aprox.)294 €
- Comissão AE(4% (típico))1480 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 3590.2024.10
- ID na fonte
- AT-3590.2024.10
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Histórico deste imóvel
Match fraco — pode tratar-se de imóvel próximo, não necessariamente o mesmo.
- 26 de junho de 2026Aberto
Imóvel 0450.2026.11 — Execução Fiscal AT
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