Rua do Poço nº 14, S (Campo e Campinho)
Campo e Campinho · Reguengos de Monsaraz, Evora
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Visita anunciada em 12 dias — 14 de maio de 2026 às 10:00
Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Reguengos de Monsaraz. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio em Prop. Total com Andares ou Div. Susc. de Utiliz. Independente inscrito na matriz predial urbana da União das Freguesias de Campo e Campinho, sob o artigo 526 - um prédio urbano de rés chão que se compõe de 5 compartimentos destinados a habitação e quintal, sito na Rua do Poço nº 14, S. Marcos do Campo, concelho de Reguengos de Monsaraz, distrito de Évora, com a área total do terreno de 189,00 m², área de implantação do edifício de 136,00 m², área bruta de construção de 136,00 m², área bruta dependente de 14,00 m² e área bruta privativa de 122,00 m², com o valor patrimonial tributário de € 40.301,51 (quarenta mil trezentos e um euros e cinquenta e um cêntimos), determinado no ano de 2023, de acordo com as regras fixadas para o efeito no Código do Imposto Municipal sobre Imóveis, descrito na Conservatória do Registo Predial de Reguengos de Monsaraz sob o registo n.º 735 da freguesia Campo.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua do Poço nº 14, S
- Freguesia
- Campo e Campinho
- Concelho
- Reguengos de Monsaraz
- Distrito
- Evora
- Área bruta
- 122 m²
- Área útil
- 122 m²
- Área do terreno
- 189 m²
- Artigo matricial
- 526
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Reguengos de Monsaraz, Evora
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço28 211 €
- IMT1834 €
- Imposto de selo(0,8%)226 €
- Registo predial(aprox.)289 €
- Comissão AE(4% (típico))1128 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 3522.2026.3
- ID na fonte
- AT-3522.2026.3
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 526.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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