Imóvel 3514.2022.10 — Execução Fiscal AT
Chacim · Macedo de Cavaleiros, Braganca
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Data anunciada já passou (07 de março de 2022) — confirmar nova janela com a fonte.
Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Macedo de Cavaleiros. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Serv. Finanças MACEDO DE CAVALEIROS - [0515] Freguesia de Chacim , Prédio Urbano, Artigo 32 1/2 1/2 Casa de 2 andares tendo no 1º tres lojas e no 2º duas divisões para habitação. Tem 3 portas e 3 janelas Recomenda-se aos interessados que pretendam apresentar proposta de aquisição, que devem proceder à verificação prévia do estado dos bens. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Mais se informa que, nos termos do n.º 4 do artigo 820º do Código do Processo Civil, as propostas, uma vez apresentadas, só podem ser retiradas se a sua abertura for adiada por mais de 90 dias depois do primeiro dia designado.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Chacim
- Concelho
- Macedo de Cavaleiros
- Distrito
- Braganca
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Macedo de Cavaleiros, Braganca
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço10 778 €
- IMT701 €
- Imposto de selo(0,8%)86 €
- Registo predial(aprox.)280 €
- Comissão AE(4% (típico))431 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 3514.2022.10
- ID na fonte
- AT-3514.2022.10
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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