Imóvel 3450.2014.391 — Execução Fiscal AT
Santo Antonio · Funchal, Funchal



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Visita anunciada 28/07/2026 — 28 de julho de 2026 às 19:00
Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Funchal. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Bem penhorado: 1/9 (um nono indiviso) do prédio urbano térreo coberto de telha com 3 divisões, destinada a habitação, com a área bruta privativa de 77m². Sito na Travessa dos Alecrins, entrada 16, porta 6, freguesia de Santo António, concelho de Funchal, inscrito na respetiva matriz sob o artigo 2923º, com VPT correspondente quota parte no valor de 3.744,16€; e descrito na CRP de Funchal sob o nº 8807/20140926 da referida freguesia de Santo António. OBS: O imóvel encontra-se ocupado por alguns comproprietários. Advertência: Recomenda-se aos interessados que pretendam apresentar proposta de aquisição, que devem proceder à verificação prévia do estado do Imóvel. A falta desta verificação por parte do proponente não determina nos termos legais, a anulação da venda. Mais se informa que, nos termos do nº 4 do artigo 820º do Código do Processo Civil, as propostas apresentadas, só podem ser retiradas se a sua abertura for adiada por mais de 90 dias depois do primeiro dia designado. Os interessados deverão ainda, ter atenção ao disposto no artigo 295.º da Lei do OE de 2025 {Lei nº 45-A/2024, de31 de dezembro) Preferência de venda de imóveis a Autarquias Locais.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Santo Antonio
- Concelho
- Funchal
- Distrito
- Funchal
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- 77 m²
- Área útil
- 77 m²
- Artigo matricial
- 2923
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Funchal
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço2621 €
- IMT170 €
- Imposto de selo(0,8%)21 €
- Registo predial(aprox.)276 €
- Comissão AE(4% (típico))105 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 3450.2014.391
- ID na fonte
- AT-3450.2014.391
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 2923.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Histórico deste imóvel
Match fraco — pode tratar-se de imóvel próximo, não necessariamente o mesmo.
- 14 de setembro de 2026Aberto
Imóvel 2810.2026.1 — Execução Fiscal AT
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