AVª DR (Cascais e Estoril)
Cascais e Estoril · Cascais, Lisboa
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Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Cascais. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Serv. Finanças CASCAIS-1. - [1503] Freguesia de Cascais E Estoril , Prédio Urbano, Artigo 13488, Fracção AI - prédio sito na AVª DR. MANUEL RICARDO ESPIRITO SANTO SILVA nº 60 – 6º andar D Quinta do Rosário – 2750-748 Cascais, e inscrito na matriz predial urbana da Freguesia de Cascais e Estoril, sob o artigo 13488 fracção “AI”, com o valor patrimonial atual de € 191.396,55. Descrita na Conservatória do Registo Predial de Cascais sob o registo n.º 1680/19860715 - AI - Freguesia Cascais; Área bruta dependente:25,0000 m²; Área bruta privativa: 140,0000 m²; Destinada a habitação, correspondente ao 6º andar D, situada no piso 6, composto de 4 divisões, cozinha, 3 wc, hall e despensa, a qual inclui uma garagem fechada na sub cave com o n.º 12. Tem um contrato de arrendamento ativo e registado na AT desde 2011 . Outras informações relevantes (plantas, memória descritiva, viabilidade de construção, etc.) deverá ser consultado diretamente o Serviço de Finanças de Cascais 1 e/ou a Câmara Municipal de Cascais.
Detalhes do imóvel
- Morada
- AVª DR
- Código postal
- 2750-748
- Freguesia
- Cascais e Estoril
- Concelho
- Cascais
- Distrito
- Lisboa
- Área bruta
- 140 m²
- Área útil
- 140 m²
- Artigo matricial
- 13488
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Cascais, Lisboa
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço133 978 €
- IMT8709 €
- Imposto de selo(0,8%)1072 €
- Registo predial(aprox.)342 €
- Comissão AE(4% (típico))5359 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 3344.2025.21
- ID na fonte
- AT-3344.2025.21
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 13488.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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