Imóvel 3336.2026.2 — Execução Fiscal AT
Parque das Nações · Lisboa, Lisboa

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Visita anunciada em 3 dias — 05 de maio de 2026 às 10:59
Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Lisboa. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
FRAÇÃO AUTONOMA: BF do prédio urbano 110662-U-298 (DISTRITO: 11 - LISBOA CONCELHO: 06 - LISBOA FREGUESIA: 62 - PARQUE DAS NAÇÕES), ARTIGO MATRICIAL: 298, que proveio do prédio urbano da FREGUESIA: 33 – OLIVAIS - Artigo: 4422, localizada na Alameda dos Oceanos nºs 61 a 65F, Rua do Mar da China nºs 1 a 1D, Rua do Polo Norte nºs 14 a 18 F e Rua do Mar Vermelho nºs 2 a 2G Nº: 61 Lugar: LISBOA Código Postal: 1990-203 LISBOA - Andar/Divisão: 1/2S, Afetação: Serviços Tipologia/Divisões: 1 Permilagem: 9,3700 Nº de pisos da fracção: 1, com as ÁREAS (em m²): Área do terreno integrante: 0,0000 m² Área bruta privativa: 141,2000 m² Área bruta dependente: 46,0000 m². Ano de inscrição na matriz: 2009 Valor patrimonial atual (CIMI): € 389.831,40 Determinado no ano: 2025, descrito na Conservatória do Registo Predial de Lisboa nº 4149/20050216 – BF - Freguesia Santa Maria dos Olivais - ESCRITORIO UM PONTO ZERO SETE PONTO UM S UM PONTO DOIS NO PISO UM - com 141,20 m2 de área bruta, destina-se a serviços, quatro lugares de estacionamento designados pelos nºs 246, 247, 248 e 249 no piso menos um, em nome de NPY - INVESTIMENTOS IMOBILIARIOS UNIPESSOAL LDA, NIPC – 509685919. A fração encontra-se ocupada pela sociedade NIMBERTECH - IT SOLUTIONS LDA, NIPC -517157721 – NIMBERTECH - IT SOLUTIONS LDA, com sede em RUA DO POLO NORTE N 14 PISO 1 2 - 1990 – 266 LISBOA, com contrato de arrendamento, (Data de Início - 2024-12-01), constituído em data posterior a penhora (AP. 2056 de 2020/02/06 14:34:43 UTC – Penhora), que é inoponível á execução (Art.º 819.º do C.C.) e extinguir-se-á por caducidade pela venda judicial nos processos executivos em epigrafe. (Art. 824.º n.º 2 do C.C.) e, por força do determinado no Art. 1091.º n.º 1 al. a) do C.C.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Código postal
- 1990-203
- Freguesia
- Parque das Nações
- Concelho
- Lisboa
- Distrito
- Lisboa
- Tipologia
- T1
- Área bruta
- 141 m²
- Área útil
- 141 m²
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Lisboa
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço272 882 €
- IMT17 737 €
- Imposto de selo(0,8%)2183 €
- Registo predial(aprox.)411 €
- Comissão AE(4% (típico))10 915 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Dados do processo
- Nº de processo
- 3336.2026.2
- ID na fonte
- AT-3336.2026.2
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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