Imóvel 3328.2026.2 — Execução Fiscal AT
Beato · Lisboa, Lisboa
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Visita anunciada 02/06/2026 — 02 de junho de 2026 às 10:00
Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Lisboa. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
FRAÇÃO AUTONOMA: B do prédio urbano 110607-U-1610, (DISTRITO: 11 – LISBOA, CONCELHO: 06 – LISBOA, FREGUESIA: 07 – BEATO), ARTIGO MATRICIAL: 1610, proveio do prédio urbano inscrito na extinta FREGUESIA: 25 - PENHA DE FRANÇA (EXTINTA), Artigo: 2723, Afetação: Comércio Tipologia/Divisões: 1, Permilagem: 50,0000, Nº de pisos da fração: 2, Descrição: 1 DIV, CAVE E SANITÁRIOS, localizada na Rua Professor Mira Fernandes Lote: 16 Lugar: Lisboa Código Postal: 1900-370 LISBOA - Andar/Divisão: LOJA DT, com as Áreas: Área do terreno integrante: 0,0000 m² Área bruta privativa: 14,0000 m², Área bruta dependente: 87,0000 m², Ano de inscrição na matriz: 1986, com o Valor patrimonial Actual (CIMI):€ 47.097,44 Determinado no ano: 2025, descrita na Conservatória do Registo Predial de Lisboa sob o nº 1637/19700702 – B - Freguesia Penha de França, em nome de TPV CENTRO TECNICO DE POS PRODUCAO DE VIDEO LDA, NIPC – 501749179 antes denominada, "DAVID J. CORDEIRO, LIMITADA”. A fração encontra-se devoluta e em razoável estado de conservação.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Código postal
- 1900-370
- Freguesia
- Beato
- Concelho
- Lisboa
- Distrito
- Lisboa
- Tipologia
- T1
- Área bruta
- 14 m²
- Área útil
- 14 m²
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Lisboa
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço32 968 €
- IMT2143 €
- Imposto de selo(0,8%)264 €
- Registo predial(aprox.)291 €
- Comissão AE(4% (típico))1319 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 3328.2026.2
- ID na fonte
- AT-3328.2026.2
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Histórico deste imóvel
Match fraco — pode tratar-se de imóvel próximo, não necessariamente o mesmo.
- 18 de agosto de 2026Aberto
Imóvel 3301.2026.7 — Execução Fiscal AT
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