Imóvel 3255.2026.2 — Execução Fiscal AT
Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa · Vila Franca de Xira, Lisboa
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Visita anunciada 02/06/2026 — 02 de junho de 2026 às 10:00
Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Vila Franca de Xira. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
FRACÇÃO AUTÓNOMA: J do prédio urbano 111415-U-681 (DISTRITO: 11 - LISBOA CONCELHO: 14 - VILA FRANCA DE XIRA FREGUESIA: 15 - UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÓVOA DE SANTA IRIA E FORTE DA CASA) ARTIGO MATRICIAL: 681, proveio do artigo urbano 1147 Fração: J da extinta freguesia: 06 - POVOA DE SANTA IRIA (EXTINTA), Localizada na RUA CAMINHO DO MARQUÊS-URBANIZAÇÃO QUINTA DA PIEDADE Nº: 21 Lugar: POVOA SANTA IRIA Código Postal: 2625-005 POVOA DE SANTA IRIA - Andar/Divisão: 3ºesq; Afetação: Habitação, Tipologia/Divisões: 4, Permilagem: 130,0000, Nº de pisos da fração: 1, com a Área do terreno integrante: 0,0000 m² Área bruta privativa: 100,0000 m² Área bruta dependente: 8,1000 m², Ano de inscrição na matriz: 1984, com o Valor patrimonial atual (CIMI): € 78.200,17 Determinado no ano: 2024, descrito na 2ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira nº 914/20010918 – J - Freguesia Póvoa de Santa Iria, TERCEIRO ANDAR ESQUERDO - Habitação, com uma arrecadação na cave, em nome de CARLOS ALBERTO MARTINS BANDEIRA, NIF 139298274, falecido em 06/05/1995.A fração encontra-se devoluta e, em mau estado de conservação.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Código postal
- 2625-005
- Freguesia
- Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa
- Concelho
- Vila Franca de Xira
- Distrito
- Lisboa
- Tipologia
- T4
- Área bruta
- 100 m²
- Área útil
- 100 m²
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Vila Franca de Xira, Lisboa
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço54 740 €
- IMT3558 €
- Imposto de selo(0,8%)438 €
- Registo predial(aprox.)302 €
- Comissão AE(4% (típico))2190 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Dados do processo
- Nº de processo
- 3255.2026.2
- ID na fonte
- AT-3255.2026.2
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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