Imóvel 2810.2026.3 — Execução Fiscal AT
Porto Santo · Porto Santo, Funchal
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Visita anunciada 24/08/2026 — 24 de agosto de 2026 às 10:00
Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Porto Santo. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio urbano, casa de rés do chão com quintal, destinada a habitação. Norte: António Pedro de Melim: Sul, Leste e Oeste: Manuel Alexandre de Melim, localizado no sitio da Camacha, com a área total de 940 m2 sendo 101,36 m2 de superfície coberta. O imóvel foi inscrito na matriz, da freguesia e concelho de Porto Santo, sob o artigo 52 e descrito na Conservatória do Registado Predial de Porto Santo sob o n.º 675. Tem o valor patrimonial atual de 41.595,36€ determinado no ano 2024, sendo a inscrição na matriz do ano 1937.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Porto Santo
- Concelho
- Porto Santo
- Distrito
- Funchal
- Artigo matricial
- 52
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Porto Santo, Funchal
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço29 117 €
- IMT1893 €
- Imposto de selo(0,8%)233 €
- Registo predial(aprox.)290 €
- Comissão AE(4% (típico))1165 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 2810.2026.3
- ID na fonte
- AT-2810.2026.3
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 52.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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