Imóvel 2526.2025.2 — Execução Fiscal AT
Castro Daire · Castro Daire, Viseu
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Visita anunciada 21/06/2026 — 21 de junho de 2026 às 11:00
Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Castro Daire. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Artigo matricial Urbano 4149 - fração "A", com o valor patrimonial tributário de 47.465,28€. Sito na Quinta da Seara, n.º26, em Castro Daire. Rés do chão esquerdo, com afetação matricial a "Serviços", com 3 divisões. Tem área bruta privativa de 90m2 e área dependente de 12m2
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Castro Daire
- Concelho
- Castro Daire
- Distrito
- Viseu
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- 90 m²
- Área útil
- 90 m²
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Castro Daire, Viseu
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço33 226 €
- IMT2160 €
- Imposto de selo(0,8%)266 €
- Registo predial(aprox.)292 €
- Comissão AE(4% (típico))1329 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 2526.2025.2
- ID na fonte
- AT-2526.2025.2
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Histórico deste imóvel
Match fraco — pode tratar-se de imóvel próximo, não necessariamente o mesmo.
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