Parque Industrial de Sampaio, Lote 2, Oliveirinha (Oliveira do Conde)
Oliveira do Conde · Carregal do Sal, Viseu
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Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Carregal do Sal. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio urbano inscrito na matriz sob o n.º 3966 da Freguesia de Oliveira do Conde. Descrito na respetiva conservatória sob o n.º6140/20100414 da referida freguesia. Consta como edifício composto de um pavimento, destinado a armazéns e atividade industrial e logradouro, sito em Parque Industrial de Sampaio, Lote 2, Oliveirinha. Com a área total de 789m2 e área coberta de 244,2m2.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Parque Industrial de Sampaio, Lote 2, Oliveirinha
- Freguesia
- Oliveira do Conde
- Concelho
- Carregal do Sal
- Distrito
- Viseu
- Artigo matricial
- 3966
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Carregal do Sal, Viseu
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço47 778 €
- IMT3106 €
- Imposto de selo(0,8%)382 €
- Registo predial(aprox.)299 €
- Comissão AE(4% (típico))1911 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 2518.2025.2
- ID na fonte
- AT-2518.2025.2
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 3966.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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