Imóvel 1732.2026.1 — Execução Fiscal AT
Sé e São Lourenço · Portalegre, Portalegre
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Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Portalegre. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Fração B do prédio urbano inscrito na matriz 4495, da União das freguesias da Sé e São Lourenço, concelho e distrito de Portalegre, (121411, antigo 4911 da extinta freguesia da Sé), sito em Rua Mouzinho de Albuquerque, nº 19 - Portalegre, T2 destinado a habitação, correspondente ao 1º andar, com área bruta privativa declarada na matriz de 77,00 m2, data conclusão das obras 15/6/2007, inscrito na CRP sob a descrição predial n.º 2227/20050906-B, com VPT de € 70465,24 AVISOS GERAIS: Acresce IMT e selo, salvo isenções previstas na Lei. Este ato é equiparado a transmissão de bens tal como é previsto nos vários códigos fiscais. Bem(ns) vendido(s) no estado de manutenção e conservação em que se encontra(m)
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Sé e São Lourenço
- Concelho
- Portalegre
- Distrito
- Portalegre
- Tipologia
- T2
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Portalegre
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço49 326 €
- IMT3206 €
- Imposto de selo(0,8%)395 €
- Registo predial(aprox.)300 €
- Comissão AE(4% (típico))1973 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 1732.2026.1
- ID na fonte
- AT-1732.2026.1
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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