Imóvel 1465.2025.7 — Execução Fiscal AT
Vila Verde dos Francos · Alenquer, Lisboa



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Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Alenquer. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio Rústico, denominado BEIBOTE, com a área de 4480 m2, situado em sítio do Beibote , inscrito na matriz sob o Artigo 56, Secção AD , da freguesia de Vila Verde dos Francos, com o valor patrimonial de € 56,70, descrito na Conservatória do Registo Predial de Alenquer sob o número 2098 da freguesia de Vila Verde dos Francos. Recomenda-se aos interessados em apresentar proposta de aquisição, que devem proceder à verificação prévia do bem, das qualidades e características, licenças e outros aspetos que considerem relevantes. A não verificação do bem, não é fundamento em termos legais para a anulação do procedimento de venda, o bem é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra, livre de ónus e encargos. Por força da Portaria n º 219/2011, de 01 de junho, artigo 6º, n º 4, sempre que o leilão eletrónico terminar, ou a venda for marcada para dia não útil, o órgão de execução fiscal, decide, em diligência a ocorrer até às 10 horas do dia seguinte, sobre a adjudicação do bem.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Vila Verde dos Francos
- Concelho
- Alenquer
- Distrito
- Lisboa
- Artigo matricial
- 56
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Alenquer, Lisboa
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço3505 €
- IMT228 €
- Imposto de selo(0,8%)28 €
- Registo predial(aprox.)277 €
- Comissão AE(4% (típico))140 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 1465.2025.7
- ID na fonte
- AT-1465.2025.7
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 56.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Histórico deste imóvel
Match fraco — pode tratar-se de imóvel próximo, não necessariamente o mesmo.
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