Imóvel 1279.2026.1 — Execução Fiscal AT
Seia, São Romão e Lapa dos Dinheiros · Seia, Guarda
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Visita anunciada 03/06/2026 — 03 de junho de 2026 às 09:00
Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Seia. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Artigo rústico 8776 da extinta União de Freguesias de Seia, São Romão e Lapa dos Dinheiros , que corresponde ao atual n.º 3226 da freguesia de Seia: terra de cultura e pastagem, com 545 m2, com VPT de € 820,00 e atribuído de € 15.683,98. Confronta a Norte com rua pública, a Sul e poente com Rui Dias de Lemos, nascente com Joaquim Sousa Ribeiro Seco.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Seia, São Romão e Lapa dos Dinheiros
- Concelho
- Seia
- Distrito
- Guarda
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Seia, Guarda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço10 979 €
- IMT714 €
- Imposto de selo(0,8%)88 €
- Registo predial(aprox.)280 €
- Comissão AE(4% (típico))439 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 1279.2026.1
- ID na fonte
- AT-1279.2026.1
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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