Imóvel 0914.2025.2 — Execução Fiscal AT
Santiago Maior · Alandroal, Evora
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Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Alandroal. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio rustico denominado Courela da Defesa, inscrito na matriz predial rustica da freguesia de Santiago Maior, concelho de Alandroal, distrito de Évora, sob o artigo 78 seção 007, com uma área total de 8,275000 ha (QC: Cultura Arvense 3ª Classe (3.800000ha), QC: OL – Olival 3ª Classe (3.800000ha) QC: SCAOL – Cultura arvense sob coberto olival Classe 0 (0.00000ha) e QC: Cultura Arvense 2ª classe (0.675000ha), com um VPT € 433,65, descrito na Conservatória do Registo Predial de Alandroal sob o n.º 1871/20060922 da freguesia de Santiago Maior. A venda sujeita a IMT e IS. Advertência: recomenda-se aos interessados a verificação prévia do bem antes da apresentação de proposta. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Nos termos do n.º 4 do artigo 820.º do Código do Processo Civil, as propostas, uma vez apresentadas, só podem ser retiradas se a sua abertura for adiada por mais 90 dias depois do primeiro dia designado.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Santiago Maior
- Concelho
- Alandroal
- Distrito
- Evora
- Descrição predial
- 1871/20060922
- Artigo matricial
- 78
- Conservatória
- Alandroal
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Alandroal, Evora
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço29 003 €
- IMT1885 €
- Imposto de selo(0,8%)232 €
- Registo predial(aprox.)290 €
- Comissão AE(4% (típico))1160 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 0914.2025.2
- ID na fonte
- AT-0914.2025.2
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 78.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 1871/20060922.
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