Imóvel 0906.2025.5 — Execução Fiscal AT
Estremoz (santa Maria e Santo André) · Estremoz, Evora
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Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Estremoz. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio rustico denominado Courela dos Vales, inscrito na matriz predial rustica da União de freguesias de Estremoz (Santa Maria e Santo André), concelho de Estremoz, distrito de Évora, sob o artigo 234 seção F, com uma área total de 3.525000 ha (QC: Cultura Arvense 1ª Classe (3.525000ha), com um VPT € 303,18 descrito na Conservatória do Registo Civil, Predial, Comercial e Automóveis de Estremoz sob o n.º 2651/20041210 da freguesia de Santa Maria. A venda sujeita a IMT e IS. Advertência: recomenda-se aos interessados a verificação prévia do bem antes da apresentação de proposta. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Nos termos do n.º 4 do artigo 820.º do Código do Processo Civil, as propostas, uma vez apresentadas, só podem ser retiradas se a sua abertura for adiada por mais 90 dias depois do primeiro dia designado.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Estremoz (santa Maria e Santo André)
- Concelho
- Estremoz
- Distrito
- Evora
- Artigo matricial
- 234
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Estremoz, Evora
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço30 000 €
- IMT1950 €
- Imposto de selo(0,8%)240 €
- Registo predial(aprox.)290 €
- Comissão AE(4% (típico))1200 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 0906.2025.5
- ID na fonte
- AT-0906.2025.5
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 234.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Histórico deste imóvel
Match fraco — pode tratar-se de imóvel próximo, não necessariamente o mesmo.
- 1 de maio de 2026Encerrado
Imóvel 0906.2025.4 — Execução Fiscal AT
Leilão electrónico · AT — Vendas Tributárias
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