Imóvel 0450.2026.9 — Execução Fiscal AT
Vila Nova de Famalicão e Calendário · Vila Nova de Famalicão, Braga

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Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Vila Nova de Famalicão. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Direito à ação da herança indivisa aberta por óbito de OSCAR A OLIVEIRA, possuindo como quinhão hereditário, a quota ideal de 1/2 na respetiva herança, composto por ½ do artigo urbano inscrito na matriz urbana da freguesia de VILA NOVA DA TELHA, concelho MAIA, distrito do PORTO com o n.º 914. Não se procedeu ao registo da penhora na Conservatória do Registo Predial, dado que a ele não está sujeito, atendendo ao tipo de bem penhorado, de acordo com os artigos 204.º e 205.º do código Civil. Informa-se que são conhecidos 2 herdeiros, incluindo o executado, desconhecendo-se a existência de outros. OBS: Não serão promovidas quaisquer visitas a bens concretos da herança. Não serão efetuados quaisquer registos prediais sobre os bens da herança. No final será emitido um título de transmissão a favor do adquirente, que o habilita a tomar a posição do executado, efetuando partilhas voluntárias com os restantes herdeiros ou instaurando respetivo inventário. Antes de efetuarem propostas, os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e caraterísticas, licenças, eventuais passivos e outros aspetos que considerem relevantes, do(s) bem(ns). A não verificação não é fundamento para anulação do procedimento de venda.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Vila Nova de Famalicão e Calendário
- Concelho
- Vila Nova de Famalicão
- Distrito
- Braga
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Vila Nova de Famalicão, Braga
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço18 368 €
- IMT1194 €
- Imposto de selo(0,8%)147 €
- Registo predial(aprox.)284 €
- Comissão AE(4% (típico))735 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Dados do processo
- Nº de processo
- 0450.2026.9
- ID na fonte
- AT-0450.2026.9
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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