Tojal ou Alvar, com 250 m2 (Pedralva)
Pedralva · Braga, Braga
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Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Braga. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio Rústico, com o artigo 186 Freguesia de Pedralva, concelho de Braga e descrito na Conservatória com o n.º 1773/20081023. Tem o valor patrimonial de € 2,11. Denominado Bouça do Toujal, situado em Tojal ou Alvar, com 250 m2. Terra de lavradio Confronta a norte com Joaquim Marques da Anunciação e caminho, a nascente com Alfredo Céu da Silva e a sul e poente com caminho.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Tojal ou Alvar, com 250 m2
- Freguesia
- Pedralva
- Concelho
- Braga
- Distrito
- Braga
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Braga
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço3 €
- IMT0 €
- Imposto de selo(0,8%)0 €
- Registo predial(aprox.)275 €
- Comissão AE(4% (típico))0 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 0418.2026.6
- ID na fonte
- AT-0418.2026.6
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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