Imóvel 0361.2026.6 — Execução Fiscal AT
Braga (s. Vitor) · Braga, Braga
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Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Braga. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Garagem dez, lado nascente, na cave, com entrada pela RUA SANTA MARGARIDA nº 233 freguesia de S Vítor, concelho de Braga, com Área bruta privativa de 24,0000 m². Encontra-se inscrita na matriz urbana da freguesia de BRAGA (S. VITOR), concelho e distrito de Braga, com o artigo matricial 2876 fração L e descrito na Conservatória do registo Predial com o n.º 531- L. O imóvel encontra-se arrendado, pelo montante de € 65,00 mensais. AVISO: recomenda-se aos interessados em apresentar propostas de aquisição, que devem proceder à verificação prévia do estado do bem, bem como à sua localização. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Os interessados deverão ainda ter em atenção o disposto no artigo 241.º da Lei nº 73-A/2025 de 30/12 (Lei do OE 2026) - Preferência de Venda de Imóveis a Autarquias Locais. O imóvel é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra, sem qualquer tipo de garantia.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Braga (s. Vitor)
- Concelho
- Braga
- Distrito
- Braga
- Área bruta
- 24 m²
- Área útil
- 24 m²
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Braga
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço5001 €
- IMT325 €
- Imposto de selo(0,8%)40 €
- Registo predial(aprox.)278 €
- Comissão AE(4% (típico))200 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 0361.2026.6
- ID na fonte
- AT-0361.2026.6
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Histórico deste imóvel
Match fraco — pode tratar-se de imóvel próximo, não necessariamente o mesmo.
- 1 de maio de 2026Encerrado
Imóvel 0361.2026.5 — Execução Fiscal AT
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