Imóvel 0159.2026.1 — Execução Fiscal AT
Caldelas · Guimarães, Braga
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Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Guimarães. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Serv. Finanças GUIMARAES-1. 10/1000 (DEZ / MIL AVOS) de uma divisão ampla na cave, destinada a aparcamento automóvel, estacionamento coberto e fechado, sita na Rua Lamas/Bouça do Pinhal, Caldas das Taipas, freguesia de Caldelas, concelho de Guimarães, inscrita na matriz predial urbana da referida freguesia sob o artigo 1335, fração DO e descrita na Conservatória do Registo Predial sob a descrição 335/19910704-DO da freguesia de Caldelas, com a área total de 4.960m2 e o valor patrimonial total de € 796.873,42, inscrito na matriz no ano de 1994.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Caldelas
- Concelho
- Guimarães
- Distrito
- Braga
- Artigo matricial
- 1335
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Guimarães, Braga
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço1594 €
- IMT104 €
- Imposto de selo(0,8%)13 €
- Registo predial(aprox.)276 €
- Comissão AE(4% (típico))64 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 0159.2026.1
- ID na fonte
- AT-0159.2026.1
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 1335.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Histórico deste imóvel
Match parcial — verifique se é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
- 3 de julho de 2026Aberto
Imóvel 1791.2026.3 — Execução Fiscal AT
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