Herdade do Topo · "Monte da Janeila" · 210 hectares · Serpa

Oportunidade Única – Herdade com 210 Hectares em Serpa Apresentamos uma excecional herdade localizada no concelho de Serpa, no coração do Baixo Alentejo, com uma área total de 210 hectares e um edificado urbano com 1.476,00 m² de Área Coberta. Situada numa envolvente de rara beleza natural e tranquilidade, esta propriedade destaca-se pela sua acessibilidade privilegiada e excelente proximidade à cidade de Serpa (poucos minutos de distância), assim como aos principais eixos rodoviários que ligam a região ao resto do país e Espanha. Serpa é uma vila histórica, marcada por um valioso património cultural e arquitetónico, onde se destaca o seu castelo medieval, as muralhas e aqueduto e uma tradição agrícola profundamente enraizada. A região é conhecida pelo seu clima ameno, pela qualidade dos solos e pela forte vocação para a produção agrícola e vinícola, além de representar um destino turístico cada vez mais procurado, fruto da sua autenticidade, tranquilidade e gastronomia de excelência. Esta herdade oferece um elevado potencial de desenvolvimento, seja para investimento agrícola de grande escala, instalação de projetos de energias renováveis, ou reconversão para unidades de turismo em espaço rural ou residências de luxo em contexto natural. A área urbana existente permite diversas possibilidades de requalificação e ampliação, estando inserida num enquadramento legal e territorial favorável. Principais Características: Área total: 210 hectares Área urbana coberta: 1.476,00 m² (R/C) Tipologia: Prédio misto (Urbano + Rústico) Trata-se de uma propriedade rara, com localização estratégica, grande escala e características únicas no mercado. Notas Informativas - Incide sobre 70 hectares um contrato de arrendamento rural com início a 01.01.2015; - Prazo: 20 anos renováveis por iguais períodos se não for denunciado por qualquer das partes; - Renda: € 4.200,00 € anuais; - A adjudicação fica sujeita à apreciação dos valores obtidos entre as partes e o todo; - Venda Condicionada: É uma transação na qual a venda de um bem está sujeita ao cumprimento de determinadas condições. No contexto jurídico, isso implica que o ativo só será adjudicado, depois de todas as condicionantes estarem resolvidas.

Morada

Monte da Janela (Monte dos Velhacos)

Código postal

7830-496

Concelho

Serpa

Distrito

Beja

Nº de processo

130/12.6TBSRP-46/14.1TBSRP

Tribunal / AE

Herdade do Topo – Sociedade Agro-Pecuária, Lda - Herdade da Serpa - Sociedade Agro Pecuária, Lda

ID na fonte

39509-155600