Estabelecimento - Cave e Sub-loja

Fração autónoma designada pela letra "AV", correspondente a Estabelecimento, Estabelecimento comercial, em dois pavimentos, respetivamente, no pavimento das sublojas, com acesso pelo nº391 da Pcta Amorim de Carvalho e pavimento da Cave, com acesso pelo nº101 da Trav.ª Bernardo Santareno, o primeiro constituído por loja e duas instalações sanitárias servidas por duas antecâmaras, e o segundo por loja e duas instalações sanitárias servidas por duas antecâmaras e um jardim interior, situada na Sublojas do prédio sito na Praceta Amorim de Carvalho, nº391, Senhora da Hora, 4460 - 452 Senhora da Hora, freguesia da Senhora da Hora, concelho de Matosinhos. O prédio encontra-se inscrito na matriz predial urbana da freguesia da Senhora da Hora sob o artigo 2832, e descrito na Conservatória do Registo Predial de Matosinhos sob o número 2010 da freguesia da Senhora da Hora. A fração tem a afetação de Comércio, com 2 divisões, e possui a área bruta privativa de 96m2 e área bruta dependente de 536 m2. a) O bem apresenta-se em razoável estado de conservação compatível com a idade do edifício bem como a sua utilização, não sendo evidentes anomalias estruturais relevantes. Encontra-se inserido numa zona urbana consolidada e bem servida de infraestruturas. Beneficia de proximidade a comércio, serviços, equipamentos públicos e rede de transportes, bem como de bons acessos às principais vias rodoviárias, o que potencia a sua funcionalidade e valorização. b) Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o imóvel e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. c) O imóvel é vendido no estado que se encontra, pelo que os interessados devem proceder à verificação prévia do estado do bem. d) A falta desta por parte do proponente não determina, nos termos legais a anulação da venda.

Morada

Travessa Bernardo Santareno, 101

Código postal

4460-452

Freguesia

União das freguesias de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

Concelho

Matosinhos

Distrito

Porto

Área bruta

96 m²

Área útil

536 m²

Área do terreno

632 m²

Descrição predial

2010

Artigo matricial

2832

Conservatória

CRP Matosinhos

Nº de processo

1904/25.3T8STS

Tribunal / AE

Santo Tirso - Juízo Comércio - Juiz 7

ID na fonte

LO1467832026